http://www.dealulverde.ro/noutati Noutăți Thu, 08 Mar 2018 00:00:00 +0200 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss Copyright 2022 Ansamblul Rezidențial Dealul Verde http://www.dealulverde.ro/noutati/8-martie-dealul-verde http://www.dealulverde.ro/noutati/8-martie-dealul-verde La Multi Ani, mamicilor din Dealul Verde!!!]]> Thu, 08 Mar 2018 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/dealul-verde-are-peste-180-de-case http://www.dealulverde.ro/noutati/dealul-verde-are-peste-180-de-case Varsta medie a locuitorilor este de 32 ani, majoritatea fiind familii de tineri casatoriti cu 1-2 copii mici, care au achizitionat locuinta prin Prima Casa. Au ales Dealul Verde pentru confort (toate utilitatile), siguranta familiei, liniste si aer curat. Avand interese comune si un stil de viata apropiat, in Dealul Verde s-a constituit o comunitate adevarata: copiii se joaca impreuna, vecinii comunica civilizat si participa la proiecte comune.
Alegeti Dealul Verde pentru a va creste copiii intr-un mediu sanatos si sigur]]> Sun, 09 Apr 2017 00:00:00 +0300 http://www.dealulverde.ro/noutati/energie-electrica-mai-ieftina-cu-25 http://www.dealulverde.ro/noutati/energie-electrica-mai-ieftina-cu-25 Mai precis, locuitorii din Dealul Verde achita in prezent 0,3906 RON/ kwh (toate taxele incluse), in timp ce ENEL vinde energia persoanelor fizice din Bucuresti-Ilfov cu 0,5183 RON/ kwh.
In Dealul Verde pretul energiei electrice este mai mic pentru ca:
- dezvoltatorul cumpara energia pentru intreg cartierul (poate negocia un discount important) si o revinde la acelasi pret locuitorilor din Dealul Verde
- reteaua electrica din interiorul cartierului este proprietatea dezvoltatorului. Pentru utilizarea ei, dezvoltatorul factureaza un tarif de distributie de trei ori mai mic decat pretul pe care l-ar solicita ENEL pentru acelasi serviciu.
- energia electrica este produsa la centrala fotovoltaica din apropierea cartierului (informatii aici)
De la infiintarea cartierului, energia electrica din Dealul Verde a fost intotdeauna mai ieftina decat pretul ENEL (grafic atasat) astfel incat locuitorii din cartier fac economii importante in fiecare luna.
Oricine poate solicita rezilierea contractului actual si achizitionarea energiei de la orice alt furnizor (inclusiv ENEL), dar cel mai probabil pretul energiei ar fi mare decat cel oferit de catre dezvoltatorul Dealul Verde (e normal ca un mare consumator - Dealul Verde, sa poata negocia un pret mai bun decat un consumator individual).
Locuitorii din Dealul Verde fac economii importante: energie mai ieftina cu 25%, costuri cu incalzirea rezonabile pentru ca locuintele sunt bine izolate, apa este gratuita, iar pentru cheltuielile comune (canalizare, iluminat stradal, deszapezire) se achita o taxa de 50 RON/luna catre Asociatia de Proprietari Dealul Verde.]]> Sat, 04 Feb 2017 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/deszapezire-in-dealul-verde http://www.dealulverde.ro/noutati/deszapezire-in-dealul-verde - am deszapezit strazile cu excavator propriu, asa ca toti locatarii au ajuns la servici;
- avem locuri "rezervate" in fata casei, deci nu ne certam pentru un loc de parcare;
- copiii se distreaza la sanius fara grija traficului auto din Bucuresti;
- am facut oameni de zapada in curte...
Alegeti Dealul Verde daca doriti sa va eliberati de stresul traficului aglomerat din zilele cu zapada abundenta. Strazile din Dealul Verde sunt deszapezite, iar copiii se joaca in aer curat si in conditii de siguranta]]> Mon, 16 Jan 2017 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/sarbatori-fericite-in-dealul-verde http://www.dealulverde.ro/noutati/sarbatori-fericite-in-dealul-verde 17-18 dec: ne-am intalnit in parculetul din Dealul Verde pentru a orna bradul de Craciun, pentru a asculta colinde si pentru a degusta impeuna bunatati facute in casa. Am strans si donatii pentru familiile sarace din Vidra;
23-24 dec: copiii din cartier au colindat toate casele. Vecinii i-au primit cu drag si i-au rasplatit cu dulciuri;
24 dec: l-am adus pe Mos Craciun in cartier pentru a aduce personal cadourile la copii
Gasiti sute de anunturi cu case de vanzare - cat mai mari si cat mai frumoase. Dar vecinii pot influenta decisiv confortul Dvs. Fie ca petrec non-stop sau cresc animale domestice ori pur si simplu duc lipsa de bun simt si orice interactiune cu ei este neplacuta.
In Dealul Verde am construit o comunitate - petrecem impreuna si ne ajutam reciproc. Ne dorim liniste, relaxare, aer curat, vrem sa ne crestem copiii sanatos si in siguranta. Vecinii civilizati sunt cel mai mare avantaj pe care il primiti in Dealul Verde...
Craciun Fericit!!!]]> Sun, 25 Dec 2016 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/video-constructia-unei-case-din-dealul-verde http://www.dealulverde.ro/noutati/video-constructia-unei-case-din-dealul-verde - observati adancimea fundatiei de minim 100 cm. Toate constructiile (indiferent de inaltime) trebuie sa aiba o fundatie de minim 100cm. Verificati adancimea de fundare - nu exista scuze pentru a sapa mai putin...
- fiecare betoniera a adus 10mc - puteti calcula volumul de beton turnat in aceasta casa "pe parter"
- observati stalpii de fier cu 8 bare de metal (nu exista solutii tehnice pentru stalpi cu 4 fire de fier...)
- stalpii de beton au sectiunea de 25 x 25 cm, iar grinzile sunt de 40 x 25 cm pentru o casa pe parter. Unele blocuri cu 4 etaje au grinzile mult mai mici...
- am folosit caramida marca "Porotherm". Nu exista betoane preparate manual, folosim numai beton certificat turnat cu pompa de beton, inclusiv la garduri si trotuare...
Pe www.dealulverde.ro sau pagina facebook.com/dealul.verde puteti urmari evolutia constructiei de pe Str. Dealul Verde nr. 1]]> Fri, 28 Oct 2016 00:00:00 +0300 http://www.dealulverde.ro/noutati/ghid-achizitie-casa http://www.dealulverde.ro/noutati/ghid-achizitie-casa - sa vizionati cat mai multe oferte, cel putin 10 variante. Nu va grabiti - e normal sa nu aveti experienta, dar treptat veti reusi sa observati diferentele dintre constructii. Restrangeti decizia la 2-3 oferte, care merita analizate mai cu atentie;
- inainte sa intrati in casa, analizati: accesibilitatea zonei (posibilitati de transport), intensitatea traficului auto (nu va doriti ca noaptea prin fata casei sa treaca niste camioane la viteza maxima), calitatea strazii (asfalt, trotuare) si existenta iluminatului stradal, calitatea caselor vecine, curatenia de pe strada, atmosfera generala din cartier;
- vizitati casa neinsotiti de vanzator. Faceti o vizita atunci cand ploua (observati daca e noroi si unde se scurge apa de ploaie), cand e noapte (verificati daca e lumina suficienta in jurul casei) si in weekend (poate ca va deranjeaza daca vecinii fac petreceri galagioase)
- securitatea familiei este importanta: interesati-va despre existenta furturilor si cu privire la masurile de siguranta necesare pentru a trai linisitit;
- solicitati informatii de la vecini cu privire la vanzatorul casei: ce experienta are, cate case a mai construit / vandut, ce parere au vecinii sau cumparatorii despre el. Evitati vanzatorii care au construit casa pe persoana fizica "solid, ca pentru ei" dar o vand rapid dintr-un motiv bine intemeiat. Lipsa facturilor pentru materiale si pentru manopera ar trebui sa fie un mare semn de alarma - nu veti stii niciodata ce tip de fier aveti in structura si nici ce fel de beton a fost utilizat.
- cu cat mai mare investitia, cu atat vanzatorul nu isi permite sa isi pacaleasca clientii. Intr-un ansamblu rezidential, vanzatorul a investit sume mari in strazi, retele de energie, gaze, canalizare pe care le recupereaza mult mai tarziu, din pretul fiecarei case vandute. Nu isi permite sa isi pacaleasca clientii, pentru ca risca sa nu mai vanda nimic si deci sa nu isi mai recupereze investitia cu partile comune. Pe de alta parte, un vanzator care vinde 1-2 case si apoi dispare, nu isi face griji cu privire la problemele ulterioare ale casei.
- cereti sfatul unui cunoscut cu pregatire in domeniul constructiilor. Sau platiti unui diriginte de santier cca 100-200 euro ca sa insoteasca la vizionare. Veti evita pierderi de mii de euro in cazul in care constructia nu e conforma.
- solicitati vanzatorului cateva teste simple: sapati la fundatia casei (orice fundatie trebuie sa fie la peste 90 cm adancime); solicitati poze de la fazele determinante; masurati cu o ruleta dimensiunea camerelor; verificati daca exista priza de pamant; toate prizele electrice trebuie sa aiba impamantare; verificati daca functioneaza energia, gaze, apa, canalizarea; verificati termoizolatia exterioara (grosimea polistirenului) si cea interioara (exista vata minerala in plafoane)
- renuntati imediat la achizitie daca vanzatorul "va asigura" ca Primaria urmeaza sa efectueze diverse investitii indispensabile (energie, gaze, canalizare, apa). Vanzatorul ar fi asteptat contruirea lor pentru a vinde casa la un pret mai mare, daca intr-adevar chiar ar fi fost realizabile imediat.
- garantia casei ar trebui sa fie o conditie eliminatorie.
Primiti garantie pentru un telefon de 50 euro, dar sunteti dispusi sa renuntati la garantia casei pentru care platiti peste 60.000 euro?
Solicitati garantie prin contract, inclusiv termene clare de remediere si penalitati de intarziere in perioada de garantie.
- o casa incorect construita va avea costuri de intretinere enorme
Cumparatorii sunt amagiti cu preturi mici si sunt presati sa incheie rapid tranzactia pentru a nu analiza cu atentie toate aspectele. Vanzatorul "profesionist' speculeaza lipsa de experienta a cumparatorului de buna credinta. Un "chilipir" este o exceptie - de cele mai multe ori, pretul redus inseamna: nerespectarea proiectului, materiale sustrase, lipsa utilitatilor, situatie juridica neclara. Un cumparator neexperimentat are putine sanse sa sesizeze problemele unei case frumos ambalate.
Nu va grabiti atunci cand alegeti viitorul Dvs camin - orice decizie gresita va costa ulterior foarte multi bani si timp irosit. Uneori, problemele pot fi atat de mari, incat nu veti putea locui sau vinde niciodata casa achizitionata cu atatea sacrificii.
Ceea ce vedeti la o casa la cheie reprezinta poate 10% din materialele folosite. Pot exista probleme incepand cu actele terenului, dar si cu adancimea fundatiei, cantitatea de fier folosita, calitatea betonului si modul de turnare, cu instalatia sanitara, riscuri de electrocutare, izolatie termica, infiltratii, lipsa utilitatilor, furturi in zona, trafic auto excesiv, vecini galagiosi samd.
Daca doriti siguranta, alegeti o casa in Dealul Verde si beneficiati de:
- acte de proprietate complete si clare: istoric, autorizatie construire, cadastru, intabulare samd.
- garantie casa: beneficiati de 2 ani garantie totala (finisaje, instalatii, echipamente) si 20 ani garantie la structura de rezistenta;
- seriozitatea oferita de o investitie mare: dezvoltatorul Dealul Verde a investit in 3 km de retea de gaze, 2 km de strazi betonate, retea electrica proprie, 1,6 km de sistem de canalizare. Calitatea caselor construite este singura sansa de a isi recupera treptat investitia cu partile comune. Conteaza pe impresia buna a cumparatorilor pentru a vinde casele viitoare.
- toate retelele de utilitati in functiune: casa este racordata la gaze, curent, canalizare de care va puteti folosi imediat.
- costuri reduse de intretinere: gaze de cca 250 RON/luna de iarna si energie electrica de cca 100 RON/luna
- garduri, poarta pietonala, poarta auto, alei betonate. Construirea lor ulterioara va poate costa 5.000 euro.
- protectie paratrasnet. Desi rare, un trasnet ar putea ruina caminul Dvs. Sistemele de protectie la trasnet sunt o raritate, dar in Dealul Verde si-au dovedit utilitatea, vezi VIDEO AICI:
Va invitam sa vizitati Dealul Verde - va vom invata cum trebuie verificata o constructie si ce sa il intrebati pe vanzator. Va vom arata punctele sensibile pe care constructorii neseriosi incearca sa le ascunda cel mai mult.
DESCARCATI de aici acest minighid pentru a fi folosit la vizionari]]> Wed, 05 Oct 2016 00:00:00 +0300 http://www.dealulverde.ro/noutati/100-energie-regenerabila http://www.dealulverde.ro/noutati/100-energie-regenerabila Din dec 2013, panourile fotovoltaice au produs cca 3.000 Mwh de energie electrica, din care 1.371 Mwh au fost consumati in cartierul Dealul Verde.
Productia centralei fotovoltaice a condus la "salvarea" a 13.200 de copaci. Pentru aceeasi productie, o centrala conventionala ar fi ars cca 1.800 barili de petrol care ar fi eliberat in atmosfera aproape 2.000 tone CO2.
Interesanta este si evolutia consumului de energie electrica din cartier: In anul 2012, cele 67 de locuinte din cartier au consumat 646 Mwh, deci o medie de 803 kwh/luna/casa. Desi numarul de locuinte in functiune s-a dublat, in 2015, consumul anual al cartierului a scazut cu 20%, media fiind de 368 kwh/luna/casa. Reducerea consumului de energie s-a datorat in mare parte trecerii de la incalzirea electrica la incalzirea pe gaze, dar si preocuparii permanente pentru utilizarea eficienta a energiei (case cu certificat energetic clasa A, electrocasnice eficiente, iluminare cu LED).
Pentru energia electrica, o casa din Dealul Verde achita, in medie, 80 RON/luna vara si 178 RON/luna in mijlocul iernii (exista familii care au optat pentru sisteme de incalzire electrica).
Casele din Dealul Verde consuma foarte putina energie, care oricum provine in intregime din surse regenerabile.]]> Sat, 11 Jun 2016 00:00:00 +0300 http://www.dealulverde.ro/noutati/petrecere-1-iunie-copii http://www.dealulverde.ro/noutati/petrecere-1-iunie-copii Varsta medie a proprietarilor din Dealul Verde este de cca 35 ani. De aceea, este firesc sa avem multi copii mici in cartier. Este important sa le asiguram conditii pentru ca ei sa se dezvolte armonios si in siguranta. Iar organizarea Petrecerii de 1 iunie, ar putea deveni o traditie pentru ca cei mai mici locatari sa lege prietenii trainice cu "vecinii" de aceeasi varsta
La Multi Ani, copii!]]> Wed, 01 Jun 2016 00:00:00 +0300 http://www.dealulverde.ro/noutati/padure-de-salcami-la-dealul-verde http://www.dealulverde.ro/noutati/padure-de-salcami-la-dealul-verde 3000 de copii insotiti de parinti au dorit sa plantez un copacel - a fost nevoie de dirijarea circulatiei, Centura Bucuresti a fost blocata in acea dimineata de sambata, iar autoritatile locale au fost surprinse de fluxul mare de oameni. Dar totul s-a desfasurat perfect, copii au alergat in aer curat, s-au jucat dar au si plantat cca 8.000 de puieti de salcam.
Am avut grija de de copaci si, dupa 4 ani, salcamii au crescut foarte mari. Asa dupa cum au crescut si cei care i-au plantat desigur.
In cinstea copiilor, am cerut Primariei sa atribuie numele de "Strada Salcamilor" pentru calea de acces din Dealul Verde 2.
Ii invitam pe micii ecologisti (acum copii mari) sa isi viziteze copacul plantat din Dealul Verde
Astfel de evenimente fac din cartiere ca Dealul Verde o comunitate - impreuna putem sa organizam si sa ne bucuram de astfel de momente.]]> Fri, 20 May 2016 00:00:00 +0300 http://www.dealulverde.ro/noutati/test-campuri-electromagnetice http://www.dealulverde.ro/noutati/test-campuri-electromagnetice Stilul de viata al fiecaruia influenteaza intensitatea campurilor electromagnetice din interiorul locuintei la care este supus - folositi sau nu cuptor cu microunde, montati router wifi in fiecare camera, folositi mai multe telefoane/tablete simultan samd.
Dar nu puteti evita sursele de radiatii exterioare, care va vor influenta indiferent de alegerea Dvs:
- firele de inalta tensiune dintre blocuri sunt cele mai periculoase - de exemplu, in zona Popesti-Leordeni, o sa vedeti fire de inalta tensiune la cca 50m de blocuri. In Dealul Verde, cele mai apropiate fire de inalta tensiune se afla la peste 700m
- antenele operatorilor de telefonie mobila genereaza campuri electromagnetice de mare intensitate - in Bucuresti aceste antene se amplaseaza pe blocuri, in Dealul Verde suntem la 4 km distanta de un astfel de echipament;
- cablurile electrice aeriene care alimenteaza casele sunt surse importante de poluare electromagnetica - in Dealul Verde, toate cablurile electrice sunt subterane
- routerele wifi pot fi o problema mai ales in blocurile de apartamente. In Dealul Verde, structura de fier a caselor ecraneaza routerele vecinilor, asa ca influenta lor este minima.
- sunt de evitat zonele de birouri cu multe dispozitive GPS, telefoane, comunicatii wireless. Sunt multe campuri de mica intensitate, dar insumate ajung la valori importante;
Oriunde alegeti sa cumparati o casa, analizati distanta fata de cabluri electrice, antene telefonie mobila si alte surse de radiatii electromagnetice. Optati o zona fara surse de poluare electromagnetica pentru confortul si sanatatea familiei Dvs
gasiti aici un filmulet NASA despre radiatii electromagnetice]]> Thu, 04 Feb 2016 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/test-priza-de-impamantare http://www.dealulverde.ro/noutati/test-priza-de-impamantare - priza de pamant este formata din 3 electrozi de zinc x 2m legati cu intre ei cu platbanda, dar si de fundatia casei pentru o dispersie cat mai buna
- tabloul electric este dotat cu un o siguranta diferentiala trifazata generala si cel putin 2 (in functie de dimensiunea casei) sigurante diferentiale pentru masina de spalat si hidrofor;
- langa contorul stradal mai exista un diferential trifazat, dar si un releu care asigura protectia la supratensiune. In situatia aparitiei unor tensiuni de peste 250V, toata instalatia electrica este deconectata imediat pentru a proteja electrocasnicele.
Desi este o problema foarte serioasa, unii constructori o trateaza cu superficialitate. Fac impamantarea de forma (ca sa o vada clientul, dar de fapt nu functioneaza) sau nu o executa deloc. Constructorul face o economie de cca 1.000 de euro, dar cumparatorul va fi in pericol tot timpul cat va locui in casa respectiva.
Oriunde alegeti sa cumparati o casa, verificati personal eficienta prizei de pamant (gasiti firme care masoara priza de pamant pentru cca 100 RON) si asigurati-va de existenta a cel putin a unui sigurante diferentiale in tabloul electric. Nu achizitionati o casa periculoasa pentru familia Dvs.]]> Wed, 27 Jan 2016 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/test-izolare-fonica http://www.dealulverde.ro/noutati/test-izolare-fonica In video atasat, am pozitionat o sursa de zgomot (claxon auto + 2 goarne de alarma) intr-un living de casa Veronica. Sunetul este de nesuportat (115-120 db), similar cu un concert rock. Cu sursa pornita, vecinul de duplex a inregistrat in living numai 54 decibeli, iar in dormitor cca 40 de decibeli. Teoretic, puteti dormi linistit, chiar daca vecinul de duplex organizeaza un concert rock in living.
Pentru a asigura confortul sonor al proprietarilor din Dealul Verde:
- am construit zidul comun cu o grosime de 66cm (3 cm tencuiala + 25 cm caramida + 10 cm vata minerala fonoizolatoare + 25 cm caramida + 3 cm tencuiala)
- prin proiect, am pozitionat dormitoarele cat mai departe de livingul vecinului - zidul comun este pe zona living+bucatarie (casa Veronica) si zona living+casa scarii (la casele Alexandra)
- am refuzat clientii cu un potential stil de viata galagios. Pentru ca mai avem 100 de case de vandut, orice proprietar zgomotos ne-ar impiedica sa vindem casele urmatoare - este cea mai sigur argument pentru care in Dealul Verde veti gasi numai oameni linistiti.
In Dealul Verde este liniste - mai multi proprietari au declarat ca dupa mutare s-au simtit "ca la pensiune" pana s-au obisnuit cu noua atmosfera.
Oriunde alegeti sa cumparati o casa, testati izolarea fonica a locuintei, cu orice sursa de zgomot pe care o aveti la dispozitie . Vizitati locatia mai ales in weekend, ca sa sesizati daca viitori vecini fac petreceri galagioase. Este important ca sa va puteti odihni in noua locuinta, fara sa fiti deranjati de vecini.]]> Tue, 26 Jan 2016 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/test-izolarea-termica-a-caselor http://www.dealulverde.ro/noutati/test-izolarea-termica-a-caselor Privita din exterior, o casa bine izolata ar trebui sa aiba fatada cat mai rece (aproape de temperatura exterioara). Orice "punct fierbinte" de pe fatada inseamna zone prin care caldura din casa iese in exterior. Sunt zonele in care trebuie refacuta izolatia.
Testarea izolatiei termice in interiorul locuintei inseamna identificarea zonelor reci, prin care patrunde frigul din exterior. Ideal ar fi ca toti peretii sa aiba o aceeasi temperatura,, egala cu cea ambientala. Intotdeauna zidurile exterioare si colturile casei sunt zone mai reci, dar chiar si aici diferenta fata de restul casei ar trebui sa nu depasesca 4-5 grade. O locuinta in duplex, care are un zid lipit de locuinta vecina, face o economie de cca 10% la factura de gaze, comparativ cu acceasi casa in sistem individual
O izolatie termica insuficienta sau incorect executata va conduce la costuri mari de incalzire si aparitia mucegaiului in zonele foarte reci.
In Dealul Verde, casele sunt izolate cu polistiren 10cm pe fatada, polistiren extrudat pe soclu si in placa parter, vata de sticla in tavane, termopane de calitate si celuloza ignitugata in pod. Costurile de incalzire in timpul iernii sunt de cca 300 RON/luna pentru o casa de cca 100 mp.
Oriunde alegeti sa cumparati o casa, solicitati verificarea izolatiei termice a casei - orice dezvoltator care a executat bine izolatia termica ar trebui sa fie de acord cu acest test. In situatia in care sunteti refuzati, ar fi bine sa evitati achizitionarea casei respective.]]> Mon, 25 Jan 2016 00:00:00 +0200 http://www.dealulverde.ro/noutati/cel-mai-sigur-teren-in-caz-de-cutremur http://www.dealulverde.ro/noutati/cel-mai-sigur-teren-in-caz-de-cutremur Pe langa avantajul unui teren foarte bun si constructiile din Dealul Verde sunt executate pentru o potectie maxima in caz de cutremur:
- intreaga structura este realizata din beton armat si caramida portanta
- inaltimea redusa a constructiilor (P+1) contribuie la o rezistenta sporita la cutremur
- structura de rezistenta are o garantie de 20 ani, iar constructorul si proiectantul caselor din Dealul Verde isi asuma raspunderea pentru siguranta proprietarilor in caz de cutremur. La achizitia altor case de la persoane fizice, nu primiti documente, nu beneficiati de garantie si nimeni nu raspunde pentru soliditatea casei.
In Dealul Verde puteti verifica oricand conformitatea structurii caselor finalizate utilizand instrumente cu ultrasunete. O vizita in Dealul Verde ar ajuta chiar si unui neprofesionist sa constate diferenta dintre cantitatea de fier utilizata la casele in constructie din Dealul Verde comparativ cu alte santiere.
Specialistii ne asigura ca, mai devreme sau mai tarziu, va trebui sa infruntam un cutremur puternic - este doar o chestiune de timp. Dealul Verde poate fi locul cel mai sigur pentru familia Dvs.]]> Wed, 06 Nov 2013 00:00:00 +0200